Обследование технического состояния зданий

Неразрушающий контроль

Мы предлагаем следующие виды услуг:

• Комплексное (полное) обследование объекта;
• Обследование отдельных конструкций (несущих и ограждающих строительных конструкций, их узлов и элементов);
• Выполнение технических расчетов;
• Выполнение расчетов несущей способности;
• Определение прочности конструкций;
• Обмерные работы;
• Разработка проекта усиления;
• Разработка проекта реконструкции.

Наши преимущества в сфере обследований:

• Аккредитованная компания с аттестованными экспертами;
• Приборы неразрушающего контроля и аккредитованная лаборатория;
• Опыт работы более 25 лет, обследование более 300 объектов по РК, в том числе уникальных
• Услуги на основании действующих стандартов и нормативных документов РК, том числе СН РК EN;
• Обследование отдельных конструкций объекта;
• Обследование объектов для реконструкции, перепланировки, надстройки, изменения функционального назначения;
• Обследование с целью экономии средств Заказчика;
• Оказываем услуги на всей территории Республики Казахстан.

Цель обследования:

• Определение тех состояния здания в целом или его отдельных элементов;
• Количественная оценка фактических показателей качества конструкции (прочности, работоспособности и др.) с учетом изменений, происходящих во времени;
• Установление перечня работ по капитальному ремонту или реконструкции.

Задачи обследования:

• Оценка и расчет физического износа конструкций и элементов;
• Определение масштаба повреждений вследствие аварийных ситуаций;
• Мониторинг отклонений от рабочего проекта, документации и стандартов;
• Отбор проб (шурфы, кернение) и лабораторный анализ физико-механических свойств материалов;
• Определение причин повреждений, трещин и деформаций;
• Инструментальная оценка состояния зданий приборами неразрушающего контроля;
• Измерение геометрических параметров конструкции и обследование отдельных элементов.

Техническое обследование зданий (сооружений) проводят в следующих случаях:

• При обнаружении деформаций, дефектов и повреждений;
• При изменении технологического назначения сооружения;
• По предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора;
• По истечению нормативных сроков эксплуатации;
• По результатам последствий аварий, стихийных бедствий и пожаров;
• По инициативе собственника недвижимости;
• При легализации объектов.

Этапы проведения обследования:

• Предварительный анализ технической и исполнительной документации;
• Проведение детального обследования и поверочных расчетов;
• Составление технического заключения о состоянии объекта с рекомендациями.

Заключение по техническому обследованию объекта включает в себя:

• Общее описание объекта – адрес здания, дата и причины обследования, назначение объекта, описание объемно-планировочного решения;
• Результаты обмерных работ – составление обмерочных чертежей этажей, помещений, подвалов, перекрытий, крыши, фасада, отдельных узлов сопряжения конструкций, схем инженерных сетей, горизонтальных и вертикальных разрезов.
• Ведомости дефектов с указанием причин их возникновения и степени повреждения.
• Результаты исследований по определению прочностных показателей материалов и конструкций.
• Результаты геотехнических исследований (в случаях необходимости).
• Поверочные расчеты (применение ПК Lira, SCAD, Mономах, Plaxis и т.д.)
• Заключение и выводы.
• Рекомендации по устранению дефектов и дальнейшей эксплуатации объекта.

Стоимость и сроки работ:

• Цель обследования
• Строительный объем сооружения или обследуемых конструкций
• Удаленность и назначение объекта
• Техническое состояние объекта